第五百七十二章 截胡
“斯肯……”雷昊刚想说话,对方自来熟的打断道:“叫我肯,斯是,嗯,一个前缀,就像你们东方人的姓氏一样。”
“OK,肯先生,我认为你应该把时间放在寻找其他目标上面了。”雷昊摊开手,说完之后,准备离开。
事情非常简单,对方根本就是撒谎,即使真的是看中这处房产,可能也处于正在努力压价的过程,在这个时候,自己付钱买下来,合情合理。
用证券市场的三公原则来看待,就是在公开、公正、公平前提下、在价高者得的基础上,假如出现同等价格就按照时间优先来完成交易。
我出价高、出价时间点比你快,哪有相让的道理,你又不是我的谁谁谁。
“不不不,我不是没钱,我是认为这个房子不值2000万,它也许值1900万、也许值1800万,但绝对不值2000万,这是原则问题。”斯肯再次拦下雷昊,黑色的肌肤让他的笑容露出显眼的满口白牙,道:“你加入进来,打乱了我和房产公司的交易节奏。”
“我觉得这个价格很合适。”雷昊懒得解释,他喜欢这处房子,又不喜欢对方理所当然的态度,那就没什么好说的。
用斯肯简单粗暴的思维来看待,这件事也不复杂,他原本可以用更低的价格买入这个房子,半路被雷昊插了一脚,现在别说买不买得到,就算买到了,也必须比原计划多付出一部分金钱。
这怎么能忍?这简直不能忍啊。
“中国朋友,你是在恶意竞争。”斯肯板起脸,由于他本来就是个黑人,大家也看不出他有没有变黑脸,但其气愤的表情却很明显表露无遗,“中国人满世界抬高房产价格,真是#@¥”
斯肯骂了句黑人的俚语粗话。
雷昊也不管对方是什么想法,皱了皱眉之后,和未婚妻走出了房子,等着布朗来带他们去签约。
“迈克尔,原价!该死的,我愿意买下这间别墅!”黑人都比较容易动怒,加上斯肯也确实喜欢这处房产,看着雷昊不管不顾走出了屋外,他顿时暴躁的对房产中介怒吼道。
“肯,已经有客户表示了成交意向。”迈克尔脸色一变,苦涩的说道:“我为你介绍其他房源吧,我们有……”
“不,我就要这个,我是先来的,我有权利先购买这处房产。”斯肯摊开手,道:“你不想赚取理应属于你的业绩提成吗?”
迈克尔沉默了,2000万的房子,卖出去后他能得到不少的提成奖励,他是和斯肯站在同一边的,但公司有公司的规矩,他们必须遵守这些规矩。
只不过……这件事也不是没有转圜的余地。
“肯,如果你不介意闯几个红灯的话,我想我们可以先回到公司。”迈克尔眨了眨眼睛,一群人相视而笑,马上争分夺秒的走出门,汽车的轰鸣声骤然响起。
当雷昊来到房地产销售公司之后,被迎进待客室还没几分钟,他就看到刚出门的布朗满脸气愤和沮丧的走了回来。
“雷先生,我很抱歉……”布朗道歉着,但却不知道怎么去解释这件操蛋的事情。
同个公司的两个房产销售部客户经理,竞争起来是无所不用其极的,在这里,买房送春都只是稀松平常的事情。
但布朗怎么也想不到,自己居然会在这件事上面栽了一跟斗,迈克尔抢在他之前回了公司,直接先行签订了合约,这怎么搞?他怎么跟雷昊交代?他的提成没了!这该死的转折。
布朗的领带有些松垮,脸上的表情是气愤难平,显然,他刚才和同事之间的沟通肯定不会太和谐,在面对雷昊的时候,他却更多露出了沮丧的表情。
“你不是在刚才就已经表示了我的购买意向吗?”雷昊问清了事情,也有些不太开心,但还是耐着性子没有迁怒布朗。
“是的,但在系统里面,迈克尔带客户看房的时间在我们的前面,所以……那个家伙把莉莉娅的工作搅黄了。”布朗苦笑道:“公司愿意承当这次的错误,雷先生,为了表达歉意,我们承诺……”
布朗开始说着各种的优惠,雷昊却没什么心情去听。
小恩小惠的东西,真不放在雷昊的眼里,他来看个房子,花费的几个小时如果放在证券市场上面,足够赚到不小的利润了。
而且这房子是裘雨婷从整个纽约选择出来的,花费的精力可不少,现在全黄了,还是用这种操蛋的方式被人截胡的,雷昊能开心才是怪事。
偏偏这种事闹大了也没什么好结局,房产销售公司固然要倒霉,但雷昊也得不到想要的东西,那么闹与不闹都没什么区别。
“算了吧,”裘雨婷在旁边安慰着雷昊:“不值得为这种事生气。”
“很难再找到类似的房子了。”雷昊叹了口气,看向裘雨婷的时候,眼里带着歉意。
全纽约有多少处占地如此宽广的住宅用以出售?屈指可数。
虽然由于通货膨胀等因素,现在房产的价格相对较高,但是在长岛划下这么大的地方,真以为很容易?即使是这块地皮有些环境和政策上的限制,也属于非常难得。
当然,同样的价格,在我们大中国的首都也就是买到半个四合院,在长岛福萨克县,你却可以买到一个操场加一栋别墅。
雷昊感觉到烦躁,也没什么心情继续去看房子,他晚上还赴投资人的邀约,贝克、兰伯特、卢广惠这群人都眼巴巴等着联络关系呢。
走出待客室,雷昊想不到斯肯居然大摇大摆站在房产销售公司的大堂指点江山,看到他出现之后,似乎眼睛都亮了起来。
“我的中国朋友,很抱歉,也许我可以邀请你过来做客。”斯肯有些得意的说道,他不是脑子抽了,而是黑人的思维向来如此,得了便宜还卖乖,是他们的惯有做法。
“希望你付得起它的维护费。”雷昊嗤笑道,纽约的房产税是3%,不是一次性,是每年都要交3%的房产税,以2000万来计算,每年是60万美元。
加上其他杂七杂八的费用,上百万都抵不住这间房子的每年维护,雷昊当然是无所谓,从投资的角度来看,他也觉得这处房产是可以相对保值的,但黑人那种今朝有酒今朝醉的生活态度,可是相当成问题。
只是无论怎样讽刺对方,被截胡的事实都已经造成,雷昊心里憋了口气,特别是对方那种过把瘾就死的节奏,让他更加心塞无比。
“雷?哈哈,真是个美好的周末,你也在长岛,等下一起喝一杯。”雷昊身后传来一个熟悉的声音。(未完待续。)
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