第2355章

第2355章

        夏晓兰有几分本事，汤宏恩知道的比别人更多。

        一个盛萱算的了什么呢，汤宏恩自己都不上心。

        鹏城的银行不仅只有一家，盛萱要卡启航的按揭，大不了直接换一家，还能真被盛萱难住？

        人都别把自己的本事看的太高了，没有张屠夫，别人也不是要吃带毛猪！

        “我听小彭说你那边的房子都修好一栋了，这么快就要卖？”

        夏晓兰点头，“不卖怎么回笼资金呢，我对这个盘很有信心，环境非常好，还占先机！”

        像金沙池这样品质的楼盘，大概只有隔壁正在修建中的高尔夫球场项目了。威尔逊家族的投资大，一买地就是2000多亩，搞到现在还在修球场，球场不修好，这个项目就没有什么特别突出的优势......所以它从速度上就追不上金沙池，2000多亩的项目是要阶段式开发的，金沙池就只有23亩地皮，几个月就能完工！

        等把金沙池的房子一卖，夏晓兰才不管隔壁威尔逊家要如何操作他们的盘呢。

        不过汤宏恩听了夏晓兰给房子的定价，也看了她好一会儿：

        “你这样搞，先不说能不能卖出去房子，这个价钱是普通老百姓承受不起的，你要拿地时，可不是这说法。

        夏晓兰颇为心虚，“拿地时没想到能挖出金沙来，本来准备做一个中端小区，现在房子品质已经固定了，该花的钱也花了，不能再卖低价了。”

        200-300元/㎡的单位福利房也是有的。

        不是本单位的人买不到，房子质量就摆在那里，更谈不上任何居住环境可言。

        商品房和公房本来就不同，修公房用的地皮不要钱，金沙池不算后来炒出来的溢价，夏晓兰真是花了近300万华币买的。

        和福利房一样的价钱，她真的会亏上千万。

        那还不如把地皮转手卖给唐元越或杜兆辉，让他们拿去修别墅。

        “除了楼层高一点，金沙池的环境和别墅区也没啥差别的，不瞒您说，建筑成本就近千元一平方米，您说这房价该怎么定？说句实话，这房子普通老百姓还真买不起，但汤叔叔，这就是商品房，是高端楼盘。”

        会在1985年就想买商品房的，本来也不是普通老百姓。

        想要更好的生活品质，就要靠自己去奋斗。

        循规蹈矩在正式单位上班的人，不就是图个稳定吗？工资都是固定的，增长也缓慢，但好在单位会分房......老公房设施不好，卫生间和厨房要共用，一家人挤在小房里，这也是没办法的事。

        现在有能力买商品房的，是极少数先富起来的人。

        不能光看着贼吃肉没见到贼挨打，走南闯北倒腾物资也是非常担风险的，在“改革开放”这一块，国家这两年的政策也是时松时紧，不小心就成了‘投机倒把’，这些先富起来的人都把脑袋拴在裤腰带上赚的钱，没这胆量，没这份眼光和机遇的，就不要嫉妒人家能买商品房。

        汤宏恩皱眉：“你光说服我没用，先看看房子能不能卖掉吧。”

        夏晓兰说的话不中听，却是大实话。

        现在的人均工资还是太低。

        汤宏恩的工资现在也才300来块，从他分配工作起，兢兢业业干了二十多年不过如此。

        反倒是鹏城的一些外资厂，招进去的新员工都能每月拿三四百，这可能就是改革开放带来的新改变吧？没有谁的财富是一蹴而就拥有的，他知道夏晓兰在金沙池投入了一千多万，按照现在的规划，一共就修了一百多套房，房价要定的太低，夏晓兰真的会亏的去跳海！

        罢了，他操什么心，‘金沙池’和当初的‘东湖丽苑’一样，目标客户都是香港人。


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