第614章 第614章
至于前面一条,估计是两个当事人的认知不对等。
傅宸仔仔细细问了当年的四件事的来龙去脉，然后他道：“那回头我找他聊聊。跟他说清楚，我和阿珩能继承股份是因为血缘关系。而他当年做的,不足以像马叔他们一样分到股份。您没胡乱跟人许诺过什么吧，就那种可能让人误会的话？”
“没有,这种大事我怎么可能胡乱许诺？这是要有后患的。”傅董断然道。
傅宸点头，“那行,那我也开诚布公的去找他聊聊。他从前做的不够分股份，但这一十年下来足够了。”
傅董没好气道：“你小子一上任就大撒钱,你踩着老子上位呢！”
“也就这一年！这第一年的地皮是没有持地成本的,还在筹集尾款期。给人的感觉咱们去年赚了400亿啊。这样还一毛不拔说不过去。但第一年开始就要付利息了啊。所以我给股东也都分红了四分之一。”
就譬如他的8%,按道理该分6.4亿的。他给自己分了1.6亿。
马叔那5%，该分4亿,拿到手1亿。
至于老太太的12%，该分9.6亿。到手2.4亿！
难怪他妈这一辈子就买买买,这是怎么都用不完啊。
老太太当初还忽悠他,说她自己没有股份。
其实他也没全信。
不过吧,他也没想啃老。他作为他爸的儿子，一直也是很希望能证明自己的。
这一点对于在成功长辈的阴影下长大的人其实特重要。
阿珩如今都还在阴影里没彻底走出去呢。
股东分红肯定不能全发了,剩下的四分之还要继续投资的。
四分之是60亿,分给高管和优秀员工10亿,还有50亿得留着。
还不够11年要付的地皮利息呢。
而且，还得筹集钱付清600亿尾款。这是明年的重中之重！
买得太多了！
按比例算只比日升公司好一点。
那晚尾牙,傅宸也跟大股东还有总监以上的职业经理人都说了这一点。
今年大家排排坐、分果果。但明年多半就不能有这么多钱来分了！
大家一盘算也是觉得明年形势会很严峻。
至于尾款，除了用地皮再抵押腾挪，不足的部分就得去融资了。
这事儿自然是着落在傅宸身上，他顺势就宣布了年后由他兼任傅氏地产的老总。
这一点不论是到场的人,还是通过视频连接的都没有表示出异议。
傅升能拿着公司的钱去买买买，但在融资尤其是海外融资这方面他确实不如傅宸的人脉广。
他拿着日升公司做抵押都能搞回来30亿。
有整个傅氏集团公司在手，弄个一百亿回来应该不成问题吧。
再加上拿地皮去抵押，应该就够腾挪过来了。
现在的房子涨那么快，股东们其实也是不舍得就修建了把房子卖出去的。
至于向国内的银行贷款，那看的是整个傅氏的资产，也不是傅升个人的缘故。
所以，比起来他就没傅宸那么不可或缺了。
至于傅升很明显被闲置，那也是傅家内部的事。
其他人不会多嘴的。
就算心头有什么想法，觉得傅宸一回来就要拿傅升开刀，他们也不会多嘴。
顶多就是觉得傅宸吃相不好看。
但对股东来说，他们是有法定的股份的，傅宸总不能轻易驱赶他们。
而其它的高层，刚得了分红，拿人的手软。
而且，傅宸一回来就朝傅升下手，这里头也说不好有没有什么名堂啊。
傅宸出事，如果不是傅老太太和他夫人死命拦下，傅升多半就是代总裁了。
毕竟傅宸的老婆当时就放话她怀疑傅升。
老董事长没有表态支持傅升，多半也和这茬有关系。
不过也可以证明，这事儿没证据。还只是停留在怀疑阶段。
当时大家一想，傅珩之前得知老董事长培养儿媳妇秦歌做接班人，知道了自己彻底无望接掌傅氏。
他干脆直接就退出了傅氏，用手头的股票把一个完整的连锁五星级酒店公司换到了手，这其实也是在自证清白啊。
第一天2月9号，傅宸早上八点一十从家里出发去傅氏总部上班。
去年5月他接手傅氏。但当时秦
歌带着小琅留在老宅，并没有来上海陪他。
所以今天秦歌站在门口送他上班，就还挺有仪式感的。
傅宸其实一直很喜欢出门有人送，到家有人迎接的感觉的。
他微微弯腰指指脸颊，让她给自己一个。
秦歌凑过去亲了一下，然后被他捧着后脑勺来了记法式深吻。
“我去上班了。”
“嗯，路上小心。”
把人送出门去，秦歌转身往里走。
她没急着上楼，就在楼下客厅打开了笔记本电脑。
今天是所有公司上班的第一天，四方公司和中介公司也上班了。
她在线问了徐昭佩，得知账上还有七千万便道：“日升公司3月1号会到账的那一亿取消了。”
徐昭佩道：“师姐，虽然中介公司利润越来越多，但我们撑不到5月1号的啊。起码需要八、九千万，而且账上不能一点钱都不备着。”
按她的预估，到3月1号账上可能还剩下5000多万。
到时候日升公司打一亿过来正好。
“我老公20号能领到去年的股份分红1.6亿。到时候先给我们6000万。”
另外一亿自然是贴补负债超过70%的日升地产。
这个负债率已经很危险了。
所以秦歌听说汪洋还有再多买地皮的想法，真的有些咋舌。
还真有几分‘人有多大胆，地有多大产’的架势了啊。
据傅宸说现在国内的地产商都是这样捞起袖子、背着巨额债务大干特干！
房价都快涨疯了！
蓉城之前受地震连累房价重创，一度降到均价四千一平都完全恢复过来又猛蹿了一头了。
均价都8500了！
她之前卖掉的浣花溪旁的刚需房，她生平买的第一套房，一手房11000了。
而傅宸当初住的那套大平层更是涨到20000了。
简直见风涨！
徐昭佩听了秦歌的话才松口气，“那还差不多。师姐，这资金链可万万不能断啊。要是我没有料错，这是要进入最后的争夺了吧？”
“是，你想得不错
。再不结束我不疯，他们都要疯了。”
“那可不，我们也全都被拖疲了。他们这样打价格战，目的也是为了垄断赚更多的钱吧。去年全年整个外送行业怕是贴补进去了大几十亿。”
秦歌道：“14亿人，一个人5块钱。”
徐昭佩无语的道：“按总人口摊，这谁承担得起啊？”
“可这一年咱们的日订单数也涨了几倍啊，就当是推广费用吧。你去银行问问，拿中介公司去抵押贷款能贷到多少。”
日升公司剩下那七亿，她也不指望了。比她还缺钱呢！
既然她还有能拿去银行抵押的资产，也就不找傅宸帮忙融资了。
他去融资的利息高达15%。
这个利息太吓人了！
她借3亿，一年就要付4500万的利息。一天12万多啊！
国内的金融公司估计也要这么高的利息。
哼，回头等她有了钱，她也去放贷。
徐昭佩点头，严肃地道：“好的，我知道了。”
傅宸今天去公司，主要是和叶总交接。
之前叶总是代总裁，并没有搬办公室。如今也就不用麻烦了。
不然这么快又搬回去还真有点尴尬。
至于让他又退回去当副总，没问题啊！
新老板出手大方，副总一年0.8%的利润分红呢。怎么也有上千万啊！
所以两人的交接是十分顺利的。
两个小时就都理顺了。
叶副总道：“那总裁，我先回办公室忙了。”
傅宸点头，“好的。哦，有个事我要跟你讲一下。”
叶副总停下脚步，“好，您说。”
“你们高管的分红，将来会以干股的形式定下来。一日不离开公司，都会有效。不过我了解了一下，傅升他在创业之初就在为公司做事了。那在分干股的时候，这一块在数值上回有所体现。”
叶副总挑眉，“他不是92年才入职的么？”
“之前只是没有正式入职，你问问马总他们就知道了。咱们公司成立于84年。那一年他16岁，已经在跟着跑腿了。”
“那可真是老资格了。好的，我知
道了。”
迟一点被叫来交接的就是傅升，关于地产公司老总的位置。
傅升也还算配合。之前应该整理过，很麻利的在一个小时内就交接完了。
傅宸看看手表，“一起吃午饭吧。”
傅升看看他的腕表，“你那只千多万的表怎么不戴了？”
这一只江诗丹顿应该是早些年的了，七八百万吧。
“车祸那天戴着，摔坏了。送去修还没拿回来。”
他清醒过来又过了很长一段时间才想起那块表的事。
傅珩给他解下来放保险柜里放忘了。
傅升开始以为是去食堂吃，结果傅宸带着他步行到了自己在附近买的那个70平的小公寓。
“你要跟我说什么啊？还特地到这里来。”
傅宸打开门，在厨房忙活的傅欢探头出来，“升哥、阿宸，马上就可以开饭了——”
原本傅宸是让秦歌外送店的人去杭帮菜馆打包。
傅欢知道之后就说干脆她带着菜过来做好了。
反正她带了学徒出来，可以上灶□□当一面了。
她现在主要就是做行政总厨，做规划和管理。
她做了四菜一汤，端出去后解下围裙道：“那你们慢慢吃，我回店里了。”
傅宸道：“欢姐，留下一起吃啊。”
“不了，我去找秦歌一起吃午饭，她等着我呢。跟你们没有共同话题！”
傅宸道：“说得你跟她很有共同话题似的。”
“我们都好吃啊，她说今天要请我去吃米其林。”
“那行，不耽误你了。”
傅欢挥挥手走了。这俩明显是有正事要谈，她杵这儿干嘛？
而且秦歌刚打电话，马上到楼下了。
傅宸道：“来，咱们边吃边说。”
“到底什么事啊，搞得神秘兮兮的？”
傅宸倒了一杯水给傅升，“我昨晚详细问了老头子，就关于你之前替他跑腿的四件事。那会儿我还小，我姐有些地方不方便出面，辛苦升哥了。”
“我学费都大伯给出的，出点力是应该的。”
傅宸点头，“还有这一十年，升哥你也一直在出力。现在也该是你得到回报的时候了。给公司高管干股的事是我一直以来就推行的，也不能光说不练。这26年你做的，都会有所体现。”！
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