第288章 第288章
秦歌道：“我的意思是,你就做金融其实就够了啊。”
做实体经济，难免有受气的时候。她其实还是不想看他为了招揽客户，沿门托钵的。
傅宸笑,“你之前不是一直在幸灾乐祸,觉得大仇得报么？干嘛又心疼起我来？”
“一码归一码嘛。”
傅宸道：“我如果只是为了赚钱,确实不用操劳。但我还想向老头子证明我自己,省得他话里话外都说我是拿他的钱在生钱，就会炒股票和房子。另外,我这次去美国和我的导师好好聊了聊，我判断美国经济搞不好这一两年又会陷入危机之中。到时候金融和房产市场是肯定会受连累的。就连如今的美国经济，我感觉都有点是在惯性的发展,其实已经不太好了。到时候还不知道几年才能向好。所以，还是得做些实业才好。”
“投资公司，肯定也不能就指着钢材做独门生意的。所以，调查公司那一块,还得保持紧密联系并且从中发现商机。商通天下,本质就是从价格低的地方买入,然后运到价格高的地方卖。那只要资讯正确且及时，能做买卖的商品就很多。不过这一块也受到网购的制约。我们只能寻找网购时不会买的大件商品。目前我打算先做建材生意。因为这两年国内房地产大兴,需求量大。然后再慢慢增添其他品种。毕竟到时候美国如果真的出现经济危机,国内各行各业估计都会受影响。”
秦歌点点头，是这个道理啊。
她猛地抓住傅宸的衣服，“你的债务还有两年多全部到期。如果在这之前就出现了你预测的这种情况怎么办？”
“不是还可以卖股票么。如果真要出现经济危机，美股首当其冲下跌。我会随时关注美国的经济情况,争取把股票卖在相对高点。放心，美股基本是遵循经济规律的，有迹可循。”
秦歌笑了一下,这人之前建议她不要买A股来着。
2月15日上午，傅宸配合租房子的邻居去办了一些必须他到场签字的手续，然后把房产证等的复印件给了对方。
上头注明了只用于此次房屋租赁。
下午，他和秦歌等人就飞北京了。
因为行李太多，直接租了一辆加长的商务车送他们去的机场。
这些原本是Susan的事。
如今她不同去，傅宸就让舒健去办的。
他的保镖都是比较全能的，还跟着他上了不少课。必要的时候可以当助理用的。
到了北京，短期内他还真得把舒健这么用着。
不过秦歌主要就在温泉别墅和京大周边活动。这两处都是治安极好的地方。
或者到时候他跟萧敞借个司机兼保镖先跟着她。
傅珩的婚礼有婚庆公司在操持，反正一切行动听曲兰陵指挥。
所以傅宸作为长辈去到北京，倒也不用操什么心。
他们四人15号五点抵达机场，然后芬姐跟着张灏派来的小四轮运行李到四合院并且收拾屋子、挂晾行李。
秦歌他们三个则坐上温泉别墅司机汪勇开来的凯迪拉克回温泉别墅。
秦歌之前就打了电话让芳姐下午把韩芳和吴娟两人送到别墅来。
芳姐把她们送到，说了是秦歌的初中同学，以后吴娟会在这里工作。然后就开着牧马人回去了。
她回去正好给芬姐搭把手，把所有的行李归置好。
之前说是傅宸住秦歌这边，但他那十大箱行李就不是秦歌的房子里方便搁下的。
那得有专门的衣帽间。
四合院那边有厢房可以利用起来。所以还是放那边。
顶多平时他把用得上的带过来放在秦歌这边的衣柜里挂着。
芝姐听说是秦歌的同学，自然不会怠慢。
她把两人安排在了客房，先当客人待。等老板娘来了再做安排。
她们四个看守房屋的是住在后面的副楼里的。
这十多天，该打听的、该置办的她每天都在通过企鹅和秦歌联系。
所以进度秦歌也都知道的。
秦歌还从傅宸的卡上转了五万到芝姐开的账户，以便她们添置东西。
主楼十个房间，都已经打造成了标间。一间屋子里有两张一米二的小床。
床上用品也都是统一的。
另外园丁韩瑞还领了一笔钱去添置花种。
春季正是种花的季节。南方是二三月，北方是四月。
不过，温泉别墅比
别墅暖和，二三月也可以种了。
他买了虞美人、紫罗兰、毛地黄、矮牵牛、风铃花等。这是为了观赏用的。
不但园子里种了，房间屋后也都种上。
还弄了一个花房，种植用于出售的花。秦歌划了30个平方给他。
这里做花房成本相对低些，也是托温泉的福。
中式和西式的厨房里，做饭菜的设备是很齐全的。厨房30个平方，怎么也不能空荡荡的。
于是，厨房这块就添人。厨师程强出去厨艺学校招学徒去了。
他先招了两个。待遇是基本工资1500，包吃包住加提成。
这会儿知道男女主人来了，他道：“都把看家的本事拿出来，好好露一手。”
至于司机汪勇，路上他就和秦歌说了自己那块事儿。
这些事傅宸不管，他就直接找秦歌汇报的。
“老板娘，我去看了23座的考试特，要40万左右。您的意思是直接买？”
秦歌道：“先租两个月再看，等生意起来了再买不迟。”
一年30万，傅宸如今都愿意把他自己住的外滩的房子租出去了。
他已经不是之前把西湖边上的别墅租给人开民宿都忘掉的那个人了。
如今投资公司那边一分钱没有收回，已经垫出去1200万，花出去100万（预付租金和购买电脑等办公用品）。
他现在账上只有3500万了。
而这个月要还银行300万的日子眼瞅着陆续就要到了。
如果不卖房子和股票，他也觉得会有周转不灵的危机了。
但他买的房子和股票，可以说都是金母鸡。
哪怕香港的房子一开始在买入价的基础上不但没涨反倒降了办成。但从04年开始，香港地产已经在复苏了。
而股票，就是秦歌现在都是不舍得卖的。股市欣欣向荣着呢！
她都有点怀疑傅宸说美国经济可能要出问题是不是想过了。
所以，如今只能开源、节流齐下了。
这两天，秦歌经历说服了傅宸，不要再给她买东西了。她衣帽间一年四季用的东西都有了，买来也是摆着。
等
他的投资公司上正轨了再说。
所以现在考斯特就先租吧。
汪勇道：“我问过了，月租的话可以1万一个月，日租是400。”
“租俩月去给我谈个18000下来，等正式开业前去租。”
一阵脚步声响起，韩芳和吴娟从后院出来。
两人看到傅宸都楞住了。这、这也太帅了吧！不过秦歌是从小就颜控啊。
她们念初中的时候正好是香港卫视中文台在内地开通的时候。
港台明星、日星等开始进入大家的视野。
当时秦歌很喜欢那些长得帅的男明星，买了好多的不干胶来贴。
韩芳脱口而出，“秦歌，终于让你找到一个绝色啊！”
傅宸正打算跟秦歌这俩同学打招呼的，一听这话就笑了出来。
“你们好！”
秦歌看韩芳一见面就露自己的底，无语之极。
“少年时的玩笑话，不要当真。我那不过是看了《红楼梦》的戏言而已。”
韩芳嘿嘿一笑，抬起手冲傅宸摇了摇，“你好！”
林妍一直说她老公帅，真该让她来看看。
吴娟微微一笑，“傅先生，你好！”
傅宸点点头，“不要见外！”然后忍着笑对秦歌道：“我先进屋，你和你同学聊聊吧。”
等他走了，秦歌瞪韩芳一眼。
这样的心直口快，正好让贺平好好调|教一下。
贺|平□□人可是很有一手的。
她对二人道：“你们跟着我和芝姐转转吧。”
芝姐继续汇报准备的进程。
她已经去相关部门了解过了，必须先去当地的工商部门办理工商执照。
去当地的公安局的治安支队，办理民宿经营的许可证。
还要到当地的消防支队办理相干的消防手续。
申请经营旅馆业的备案手续。
需要经过当地主管部门的审核和批准，领取相关的营业执照。
能代办的芝姐都已经代办了。但还有一些手续需要傅宸这个法人去签字。
不过，地方都打听清楚了，能在一两天内尽快完成。
芝姐指着后院道：“别墅区的开发商，只同意咱们再另开一眼温泉。正好分成男汤和女汤。另外，他们说可以让我们承租公共泉眼。开发商也想创收呢。”
秦歌这几天其实一直在想怎么给温泉别墅创收的事，听了这话倒是有些惊喜。
“怎么收费？”
“可以按出水量。经营期间不间断出水、不间断溢水。也可以直接按一天包下。”
秦歌点头，“回头我们都试试再做决定。哪怕一天就节省个几十块，那省下来的也是咱们的利润。”
众人点头，利润就是得这么一处一处抠的。
秦歌又指指楼顶，“那楼顶安装玻璃窗户、玻璃顶的事呢？”
“也可以，只要傅先生去物业管理处填张申请单，他们核准后就可以动工了。一般来说，民宿高不得过四层楼，面积不得过800平方。咱们封顶了正好是四层楼，面积也只700多平米。刚好符合条件！”
除了厨师在厨房盯着学徒忙活，园丁和司机都跟着呢。
秦歌让他们在树桩凳上坐下，直接现场开会。
“这楼顶我是打算弄来做餐厅的。程强呢？叫他出来。厨房交给请的人就是了。”
汪勇坐得离厨房最近，几步过去在窗户喊道：“程厨子，老板娘叫你。”
“哎，来了——”
事关创收，大家都积极得很。
之前吧，在这人间仙境一样的地方待着，舒坦是舒坦，而且是不花钱的舒坦。
活儿也轻松。
但是，能进自己腰包的钱有限啊。
但老板娘搞这个温泉民宿就不一样了。她说了要分利润的10%给大家伙的，有贡献还能额外再提成。
这是收入翻倍的事啊！
秦歌看人到齐了便指着楼顶道：“楼顶我封起来是打算做餐厅的，不然摆在其他各处都太占地方了。可以承租公共泉眼是个意外之喜。这里就算准咱们多开一个温泉池子，能容纳的人也有限。如果可以有公共温泉泡、有餐饮提供，不过夜的客人也能纳入我们招揽的范围。”
众人听了都是一喜。人多了，消费就多了，利润自然也就多了。
有个现成的温泉池子，老板和老板娘的投入不算高的。所以，肯定有利可图。！
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