第193章 土地风波
第193章 土地风波
“莫总，咱们又见面了。”
7月17日，就在“黄河存储”打破垄断，正式官宣能生产“3D-NAND”闪存颗粒第二天，先前陪同罗江国一同前来的王主任再次找上门来。
和昨天听到消息时还不明所以不同，此时王主任经过一天时间了解已经彻底明白能生产“3D-NAND”闪存颗粒有多么牛逼！
“莫总，真是恭喜你们啊！想不到咱们‘黄河存储’又打破了一项国外垄断技术！”
“我看现在网络上网友们都兴奋的讨论着，纷纷称呼咱们‘黄河存储’是国货之光，要我说是那可真是实至名归，当之无愧！”
一进门王主任就客套的吹捧着，莫燃笑着回应了几句，他知道王主任肯定是无事不登三宝殿。
果然。
一番吹捧后，王主任顺势在沙发上坐下来，端起茶杯喝了一口，正色道：
“莫总啊，不瞒您说，咱们‘黄河储存’的事情，市里、省里的领导都看到了新闻，都对你们取得重大突破非常重视！”
“所以今天一早就特意派我过来问问你们有没有什么困难，如果有，您尽管提，市里、省里一定尽全力帮伱们解决。”
莫燃一听，顿时恍然。
不过想想也是，“黄河存储”打破垄断，能生产“3D-NAND”闪存颗粒的事情被彭博社爆出来后，在网络上引起的轰动着实不小。
甚至说，这件事的社会影响甚至远远大于实际产业影响。
这时候市里、省里关心一下企业的发展也很正常。
莫燃笑了笑，随即说道：
“王主任您这话说的就没意思了，谁做企业没有困难？肯定有困难！”
“你昨天也亲自看到了我们和‘芯片产业基金’的谈判，咱们‘黄河储存’现在研发资金吃紧，非常缺钱。”
“要不，咱们市里拨点款支持一下？”
王主任脸色顿时变得有些尴尬。
“咳，咳……”
“莫总，您或许不知道，现在市里的财政也非常困难，要不……”
“要不咱们不谈钱？除了钱，其他事儿咱们都好说。”
“哈哈。”
莫燃哈哈笑了一声，他当然也只是开个玩笑。
实际上，除了资金上的扶持，“黄河存储”目前确实也没有遇到什么大的困难。
这些年蓉城乃至整个炎国的营商环境都还不错，“黄河存储”作为高新技术企业更是享受到了不少优惠的经营政策。
总体来说，还算是比较满意的。
不过。
正当莫燃想说没有什么困难时，脑海中忽然想到了之前“旺隆电器厂”老李提到过的新厂区的事情。
之前担心尼采因为“小马过河Pro”NPU芯片的事情而被老美限制，所以莫燃一直要求“旺隆电器厂”持续囤积更多的高通骁龙845芯片。
这就导致除了给“黄河存储”留下了一些必要的研发资金外，尼采以及“旺隆电器厂”绝大多数的流动资金都用于购买骁龙845芯片了。
旺隆电器厂想要搬迁到新厂区的事情也就暂时搁浅下来。
现在情况稍微好了一些。
经过这两三个月“璀璨S1”的持续火爆销售，尼采已经连续两个月利润突破十亿，“旺隆电器厂”也囤了不少骁龙845。
再加上现在“3D-NAND”闪存颗粒因为良品率提升到59.7%，已经完全具备量产销售的条件，
可以说，
不管是尼采还是“黄河存储”目前的处境都比先前要好了一些。
“也确实是可以考虑一下给‘旺隆电器厂’搬个新家，甚至……”
莫燃脑海飞快运转着，几秒后，他目光重新看向王主任，心里已经有了具体打算。
“王主任，如果非说其他的困难，我名下还有一个‘旺隆电器厂’您应该知道吧？”
“嗯，这我知道的，好像规模还不小，好几千人吧？”
莫燃点点头。
“没错，目前的老厂区有些不够用了。”
“前些日子区里倒是给了一些优惠政策让我们搬迁，但因为一些事情耽搁了，现在……”
说到这里莫燃顿了顿，还没说完，王主任立马应了下来，正色道：
“没问题，这件事儿交给我处理。”
“不管之前区里给的是什么优惠政策，咱们‘旺隆电器厂’入驻后也同样享受……哦，不，应该说还要多给一些更优惠的政策，这事我亲自去办！”
莫燃笑着点点头，片刻后，他接着说道：
“王主任我还没说完……还有一个事儿。”
“其实除了‘旺隆电器厂’规模越来越大，您也看到了，咱们‘黄河存储’这栋楼的使用率也基本占满了。”
“所以其实我最想的是找市里买一块儿地，然后自己修一个大型的工业园区，到时候‘黄河存储’、‘旺隆电器厂’甚至咱们尼采都统统搬进来。”
王主任顿时眼前一亮，连连点头。
“这是好事啊，莫总！”
感叹一声后，他略一停顿，脑海飞速运转起来。
大约思索两秒后，他目光一凝，建议道：
“莫总，如果我没记错的话，市里现在确实有好几块土地正在拍卖，其中北边和南边都有。”
“特别是南边的那块工业用地不仅离南边的核心住宅区比较近，员工上下班方便，更是离火车站、机场等交通枢纽都很近，对企业来说绝对是最佳的口岸。”
“只是这块地价格上稍微有点贵，不过这件事我可以给市里申请一下，看看竞拍的价格能不能降低一些，或者说抵扣一些税收。”
莫燃脸上笑容更甚，乐呵呵的端起茶杯抿了一口。
他还没说话呢，没想到王主任就直接把底牌都漏了。
片刻后，他看向王主任笑着说道：
“主任，贵点也没事。”
“实际上，你也知道的我们现在没有钱买，所以我的想法是，您看能不能给我们做个零首付，或者帮忙找个银行做个100%价值的土地抵押贷款？”
嗯？！
零首付？
100%价值的抵押贷款？
王主任顿时吓得心里一惊，冷汗都冒了出来。
<div class="contentadv"> 好家伙，他这才想起“黄河存储”可是资金困难，哪有什么钱买地啊？！
莫总这真是空手套白狼，狮子大开口啊！
要知道零首付是什么概念！
是市里直接先把土地给“黄河存储”，然后“黄河存储”每月、每年再慢慢还分期贷款！
你听过哪个市里的土地能零首付的？！
而100%价值的抵押贷款就更离谱了。
众所周知抵押贷款最多就是抵押物的70%了，莫总这意思是银行直接把土地的钱给“黄河储存”付了，然后每月再慢慢还银行……
好家伙！
这特么就是离谱妈妈给离谱开门，离谱到家了。
想到这里，王主任脸上强行挤出一丝笑容，苦笑着说道：
“莫总……您这是强人所难呐，我还没从听过土地竞拍还能零首付，还能没拍就做抵押贷款的呢。”
莫燃不以为意，他淡淡的耸了耸肩，可片刻后，原本挂在脸上的笑容一下消失殆尽，语气也忽然间生出了几分不满。
他目光正视道：
“王主任，你刚才不是说了谈钱其他都可以谈吗？”
“我现在只是想买块地，又不是不给钱，你也拒绝。”
“呵呵，你们是真没有任何诚意，市里、省里说的鼎力支持原来就是这个态度？口头说说而已吗？”
莫燃忽然不满的语气让王主任顿时摸不清虚实，一下陷入了被动之中。
他急忙想解释，却被莫燃再次开口打断了。
“王主任，既然如此，那就别谈了，我们也没什么困难，你如实给领导们汇报就行了。”
这话一说，王主任彻底陷入被动，他深深地看了莫燃一眼，真正领教到了莫燃的厉害。
莫燃莫总真是一个抓住任何机会就能将利益最大化的人。
不过……
王主任脑海飞快的思索着，
现在的“黄河存储”名声大噪，市里、省里领导都非常重视，自己可真得罪不起。
甚至，万一哪一天莫燃莫总在哪位领导面前提到自己拒绝帮“黄河存储”解决困难，自己恐怕还要吃不了兜着走。
想到这里，他心里深深地叹了口气，已经有了答案。
“莫总，这件事儿我亲自去银行那边协调一下，看他们能不能办理这笔100%抵押贷款的业务。”
“您放心，我肯定尽力促成此事。”
莫燃脸上笑了起来，点点头。
实际上，也并不是莫燃强人所难非得想占这笔便宜，从“黄河存储”以及“旺隆电器厂”的发展来说，
特别是“旺隆电器厂”来说，作为一个高密度密集型生产企业，员工众多，且绝大多数都是外来务工人员还需要提供相应的住宿、食堂等配套设施，确实需要更大的工业园区了。
比如国内著名的比亚迪工业园区，一个园区就已经有20多万人。
20多万人是什么概念？
一个县城的常驻人口大约也就60来万，一个小小工业园区就有20万人，显然需要企业提前做好非常合理的规划和相应配套，
而这也是绝多数大型企业都要走的一条路——规划自己的工业园区。
接下来，王主任没敢在莫燃办公室多呆，飞快逃离出尼采总部，上车后他却头痛不已。
按照莫燃的口气，要满足“黄河存储”和“旺隆电器厂”未来的规模，那么城南那块几百亩的地全都要被拿下来，这可是价值好几亿。
而且，以莫燃莫总的性格，肯定也不愿意出多高的利息……
可特么银行又不是慈善机构，哪家银行愿意接呢？
不过，即便再头痛，王主任第二天一早还是积极联络了工农中建交几家大型银行的贷款部主任。
和他预想的一样，会议室里，等他把具体的想法一说，几家银行直接炸锅了。
“王主任……您这是拿我们开涮吧？100%土地抵押贷款？您要知道即便是最好抵押物——房产也最多只能贷款70%，您这100%抵押贷款从始至今就没有哪家银行干过。”
“就是啊，王主任，这单子风控根本过不了！”
会议室里吵吵了起来，眼看反对的声音越来越大，坐在正中间的王主任急忙咳了一声。
声音渐小，他急忙说道：
“各位，不瞒各位所说，帮助‘黄河存储’解决困难是市里省里的意思。”
“我建议各位也不要把利润看的太重了，毕竟‘黄河存储’确实是咱们顶级的国产企业嘛。”
这话一出，王主任还以为会效果不错。
没想到片刻后，一旁的商行贷款部主任——张小欧轻轻咳了一声。
众人目光随即看过来，作为炎国最大的银行，商行在银行系统里的地位比较高。
他目光看向王主任，说道：
“没错，王主任，我承认‘黄河存储’确实在咱们国家的科技发展上做出了巨大的贡献，但市里也不能这么偏袒‘黄河存储’啊，如果现在开了这个口子，以后其他企业怎么办？都找我们做100%的抵押贷款？不可能的！”
张小欧的话立刻引起了共鸣。
“对，还有这里，王主任你提的这个贷款利息不超过3%根本不可能！你要知道我们存款利息都是2.6%，要是贷款不超过3%，我们做这笔业务还要亏钱！
要是我们将这笔贷款用来做个人房贷，起码都是5%点几的利息，这里里外外多少钱的损失啊！”
“我也同意，这个条件不可能完成的。”
会议室里越发激烈，五大银行没有一家愿意接受王主任的业务。
几分钟后，来自商行的张小欧看了一下腕表，随即站了起来。
“王主任，今天早上我还有个会，您这笔业务我们商行做不了了，您看其他几家银行能不能做，我就先告辞了。”
有了张小欧的离开，紧接着其他银行的主任也先后告辞。
王主任这才发现这件事甚至比他想象的还要困难！
确实。
他即便有市里、省里的指令，但是这银行系统也有自己运营规则，自己上面有人，五大银行哪家上面没人？！
王主任看着空空的会议室里，眉头紧皱。
而另一边。
就在王主任焦头烂额之时，7月19日，“黄河存储”3D-NAND闪存颗粒曝光第四天，
“黄河存储”忽然热闹起来。
准确的说，是又热闹，又紧张起来，
有大人物来了。
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