第135章 贷款拿下两个商铺
“我们选定了四楼的4-15和五楼的5-12,想先看看价格,太贵的话也只能租了。”徐明汉也是实话实说,这会儿租金都这么贵了,那么卖价肯定也不便宜了。
陆百川看了眼图纸上的位置,笑着回答道:“行,能卖,嗯,至于这个价位嘛,九百一平米,你们看要哪个?或者两个都拿下?”
“九百啊,这的确是太贵了点。”徐明汉摇了摇头,都和他们刚买的新房一个价了,一个就要十几万,的确是超出他的想象了,昨晚还和妻子说七八万呢,现在可是打脸了。
“这哪里贵了,这可是旺铺啊,以后想买也买不上呢!你们还是要抓紧。”
“小陆总你看能不能再便宜点,这一下子十几万实在是有些难拿出来。”徐明汉有些为难地看向陆百川。
张雪梅看不下去了,磨磨唧唧的,哪有这么讲价的。
于是快步向前走了几步,直接推开丈夫,朝着徐百川说道:“小陆总,不瞒你说,我们是有买商铺的打算,但也不是非你们这里不可。永青这里以后的发展怎么样还不好说,租是可以,买的风险就有些大了。”
“这怎么说的呢,我们永青未来的发展还能不好?以后批发这方面我们就是老大了,我……”
张雪梅抬手打断陆百川的自夸,镇定地说道:“以后的事以后才能知道,万一永青十年后才起来呢?你说我们把这么一大笔钱放你这里十年我们也是亏大发了,风险很大的。”
“嘿,你们这钱也不是白给我们,不是也给你们一个商铺了吗?”
“那这商铺能不能回本我们也不好说啊,万一砸在手里了呢?”
张雪梅知道等老的批发市场拆了以后,永青就真成香饽饽了,不过这不是还没拆嘛,所以她也可以讨价还价,能砍多少算多少。
“真想买?”陆百川再次确认道。
张雪梅也认真地点点头,“这我能开玩笑吗?单价再下去点我们就买。”
陆百川思考了下,挥手招呼道:“这样,这里也不好说话,我们下楼上我办公室谈。”
几人又慢慢地从楼梯走了下去回到了先前的办公室。
“你们要买一百二十平方的还是九十平方的?”陆百川想着自己手里的权限问道。
张雪梅两人相互对视了一眼,好奇地问道:“这价格还会不一样吗?”
“嗯,稍微有点吧,大的稍微便宜点,这样,一百二十平的我给你们八百二一平米,九十的给你八百五一平米,你们看怎么样?”
张雪梅紧皱眉头,不是很满意的样子,看了眼丈夫,假装道:“算了,价格还是有些高,我们还是租好了,省几个钱。”
徐明汉也很配合地看向陆百川说道:“那小陆总,我们就租这两个铺子好了,财务室在哪里,您给指下,我们自己去就好。”
陆百川连忙安抚他们说道:“哎呀,你们急什么,租的哪有买的划算,租金随时都有可能涨,买来就是自己的了,主动权在自己手里,你们说是不是这个道理?”
“可价位太高了。”徐明汉装作一脸为难地样子,不过说实话是太高了,自家那点钱还是不够看。
陆百川咬咬牙,开口道:“你们要是诚心想买我也把价格放到低,就八百一平米,不小不论,这是我最大的权限了,你们要就买,实在不行就租吧!”
徐明汉也知道到底了,也没再说什么,心里默默地盘算了下家里的存款,能动的也就二十万,要是买一个大的商铺加上各种手续费也要十万了,剩下的十万要留着进货的,所以不能动。
张雪梅也在思考这个问题,她是有想法拿下两个商铺,但钱实在是不趁手,丈夫这边也没了收入,明江小吃街那边分成也没了,光靠一个内衣店是不够看的。
突然,她想起了眼镜店那个商铺,心里有了想法,于是笑着看向陆百川,问道:“小陆总,你们这商铺也是先交多少定金的吧?没说要付全款吧?”
陆百川摆摆手说道:“没有,先付个百分之三十,等这边都弄好了再交剩下的然后过户,我们签合同。”
“那行,这两个我们都要了,你带我们去财务室吧!”
“都要了?行啊,我带你们去。”陆百川倒是高兴了,一下子卖出去两个,今天任务超标完成。
“不是,小陆总你等下,我们再商量下。”
徐明汉连忙拉着妻子走到外面走廊上,小声地问道:“雪梅,家里钱不够的,我们还要留一部分后面进货用的,我现在没收入……”
“你先听我说,我肯定不会动进货的钱,我是这么想的,我们不是还有一个商铺两套房子吗?应该可以向银行贷款吧,这钱不就有了吗。”
现在他们也是有资产的人了,银行贷款应该很容易的,再说了,这离交尾款的时间还有大半年呢,实在不行就把那个商铺卖了,反正永青的商铺前景好,怎么都不会亏。
“啊,这样啊,你看我,一时没想到贷款这个事,也好,那我回去就跑银行看看,早点办下来也好。”徐明汉想着自家两个房子一个商铺都是全款付的,应该能贷不少出来。
陆百川看他们夫妻两个商量好以后就直接领着他们来到了财务室,正好楚小小也刚办完手续,看见张雪梅两人进来还笑着提醒道:“雪梅姐,你们要是没带钱还要先取银行取现,外面不远的地方就有一个,现在没什么人,不用排队。”
张雪梅笑着应了下来,“你都办好了?那你是先回去还是等我们一起回?”
“等你们一起回吧,反正我也没什么事。”楚小小今天店里让她妈妈看着,就当给自己放一天假了。
“来,这是合同,你们看下,确认下金额,没问题就签字吧!”
两份合同,正好写的是两个人的名字,夫妻两个确认过后就直接签上了,然后徐明汉就跟着财务出去汇款了。
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