第35章 富婆的未来
7月28日，周日，出发去港岛的日子到了。
清晨7点多，一身大汗的王伟跑完步回家。
没想在小区门口遇上了一脸笑盈盈的江雪婷。
江雪婷脸色有些发白，看样子是生理期来了。
“婷婷，你怎么来了？”
王伟走过去，一脸关心的样子：
“你这样子，应该卧床休息……”
江雪婷过来挽着王伟，悄声道：
“我昨天下午来的亲戚，晚上8点多就睡了。
“我肯定要来送你呀，行李收拾好了吗？”
王伟捏捏她的俏脸。
“行李收拾好了，你吃早饭了吗？”
江雪婷甜甜一笑：
“吃过了，红糖水也喝了……”
上午快9点时，一辆奔驰S600开来小超市门口停下。
安秀雯身穿天青色绣花短款旗袍裙，脚踩白色高跟船鞋。
纤腰丰胸，长腿翘臀，肌肤雪白，一副温婉清雅又性感的形象。
她面带笑意，举手投足之间，风情万种。
看着安富婆款款而来，江雪婷下意识挽住了王伟。
安秀雯跟李秀英和王建华打过招呼，又笑盈盈看着江雪婷。
“婷婷，这么舍不得小伟呀，过几天就还你了。”
江雪婷俏脸微红，又甜甜一笑，赞道：
“秀雯阿姨，你穿这身旗袍真好看。”
“是吗，真的好看？”安秀雯抿嘴笑问。
江雪婷笑着答道：
“确实好看呀，这条裙子很适合秀雯阿姨的身材。”
“这是我去年五一节在港岛买的。”
安秀雯答了一句，又笑盈盈看着王伟。
“小伟，这次去港岛，给你妈妈和婷婷好好挑几件衣服。
“就算是你这一趟陪我出差的辛苦费了。”
王伟笑呵呵答道：
“我不会挑衣服，这个任务只有请秀雯阿姨帮忙完成了。”
李秀英又笑着客套道：
“秀雯，小伟陪你出差是单位安排的工作。
“相当于免费旅游了，哪能再让你破费呢……”
稍后，两人上车出发，赶往蜀都机场。
安秀雯的司机是女的，二十五六岁模样，不苟言笑。
王伟打量一眼，就知道这位女司机多半是安富婆的保镖。
出城后，上了高速，奔驰车很快提速到120公里。
后排座上，安秀雯轻碰一下王伟，抿嘴笑道：
“这几天，广厦花园卖了39套房子，回笼资金接近200万。
“昨晚黄玉兰给我打电话，她说这都是你的功劳。”
王伟微微一笑：
“我只是在全镇干部职工购房动员会上卖卖嘴皮子。
“跟大家讲了一下房产投资的增值潜力。”
安秀雯又笑道：
“4天时间，平均一天签约10套房，昨天签了16套。
“黄玉兰说，今天预约的有19套。
“按这种速度，8月份很可能卖掉200套以上。
“到时候，预计回笼资金在1500万左右。
“要不，我按销售额的1%给你算提成，怎么样？”
王伟笑着摇头：
“我只是按领导布置的工作任务，鼓吹干部职工买房。
“要是收你们公司15万提成，纪委就该找我喝茶了。”
“笨蛋，姐跟你开玩笑呢。”
安秀雯咯咯乐起来，她真的很开心。
没想到王伟在购房动员会上的一席话，煽动效果这么强。
上午11点多，蜀都机场，两人开始办理登记手续。
一听女司机李晴不去港岛，王伟诧异道：
“秀雯姐，你不带上保镖吗？”
安秀雯咯咯娇笑起来：
“你就是我的保镖呀。
“这么大的块头，这么精神，一看就像个保镖。”
中午时分，一架波音767飞上了万米高空。
富婆出行，自然坐的是头等舱。
吃饭的时候，安秀雯要了点餐，还陪着王伟喝了一杯红酒。
吃过饭，王伟就调好座椅，开始闭目休息。
“小伟，你每天都要午睡吗？”安秀雯好奇道。
王伟笑着点头，又起身从包里取出几页信笺纸。
“秀雯姐，你如果睡不着，就看看这个吧。”
这是王伟为安富婆梳理的未来十五年房地产市场大势。
安秀雯接过材料，兴致勃勃的细读起来。
这是王伟手写的材料，一手漂亮的行书，令人赏心悦目。
渐渐的，安秀雯脸上露出惊讶之色。
王伟预计未来十五年，全国房地产市场规模会突破10万亿。
未来十五年，市场规模会扩大20多倍。
去年全行业的销售总额才4800多亿。
王伟预测的重点依据主要是两点：
未来十五年，经济规模会是现在的七到八倍。
城镇化率会从目前的不足40%，提高到接近60%。
到时候，全国城镇人口会达到8亿人……
王伟对房价也有具体预测：
未来十五年，京深沪广的房价会上涨10倍左右；
蜀都这样的区域中心城市，房价涨幅会在5倍以上；
绵城这样的地级市，房价涨幅会超过3倍……
这只是王伟对平均房价的推测。
他还指出，一线城市部分地段的房价涨幅超过15倍都很正常。
王伟还认为，未来十五年会出现销售额突破5000亿的房产企业。
这样的企业还不止一家，千亿级房产企业会成批出现。
王伟建议安秀雯做大广厦地产，要控制负债率永不超过65%。
同时，他还给安秀雯规划了长期的股权投资计划：
以个人名义，长线投资万科、格力电器和福耀玻璃这三家A股公司……
王伟手写的这份材料只有2000多字，全是干货。
安秀雯细读了两遍，陷入沉思。
按王伟的建议，未来十五年，如果她将广厦地产做到2000亿的销售规模。
仅是房地产这一块业务，就能让她拥有几百亿身家。
对三家A股公司的股权投资，有希望获得超过30倍的收益。
到时候，她持有的这些股权资产会有两三百亿……
收起这份王伟特意注明严禁外泄的材料。
安秀雯怔怔望着熟睡中的王伟。
如果王伟描绘的未来一一实现。
她会成为让无数人仰望的大富婆。
“帅弟弟，你就这么自信吗？”
看着王伟棱角分明，帅气十足的侧脸。
安秀雯在心里喃喃轻语。
刚才仔细读过这份材料，她并不觉得王伟在吹牛。
这一周之前，7月份的前三周时间里。
广厦花园只卖出了6套房，其中还包括王伟买的一套。
这一周，花湾镇开了购房动员会之后。
仅仅4天就卖了39套房，今天又预约了19套房。
到了月底统计，7月份很可能会卖出上百套房。
全都是因为王伟在购房动员会上的那一席话……
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