第10章 报到上班,忽悠买房
抽了两口烟,林海春眼里的妒火渐渐熄灭了。
副驾位上的吴斯雨轻声笑道:
“没想到,王伟和雪婷会玩得这么浪漫。”
林海春嘴角一抽,又淡淡一笑。
“老伟这家伙就是个假正经,真闷骚。”
林海春推开车门,取出自己的摩托罗拉V70,悄悄靠近。
举起手机正想拍照时,不想王伟突然松开了江雪婷。
林海春干咳两声,又呵呵一笑。
“老伟,继续啊,我帮你们拍照。”
江雪婷顿时俏脸一红,偷偷掐了王伟一下。
又走去车边,找吴斯雨聊天。
王伟看着林海春,呵呵一乐。
“海春,你还有偷拍别人亲嘴的癖好啊?”
林海春笑了笑,装作一脸轻松的样子。
“我这可是好心帮你们立此存照……”
稍后,四个人下了河堤,走进轮船二层的包间。
喝酒吃饭的时候,林海春偷偷打量了江雪婷几次。
渐渐的,他眼里的妒火又悄悄燃烧起来。
林海春暗自发狠,总有一天要把江雪婷搞上床。
王伟虽然在大学里挺风光。
现在步入社会了,最终还是要看家境和实力的。
林海春的眼神藏得很深,依然没有逃过王伟的眼睛。
王伟心里只是冷哼一声。
这家伙还不知道,他未来的命运已经注定。
清晨,日出时分,物资局家属区。
江雪婷满面绯红,咬着红唇轻声嘤咛着。
突然间,又紧紧抱着王伟,忍不住娇吟起来……
上午8点多,肖进鹏开着捷达车赶到,送王伟去花湾镇报到。
女朋友秦小兰留下来,和江雪婷一起去逛街。
秦小兰在绵城师院刚读完大一。
王伟记得,这姑娘再有一年多就会跟肖进鹏分手。
原因是肖进鹏这家伙又勾搭上一个师院的大一女生。
肖进鹏开着捷达车出城,给王伟递根烟。
“老伟,说好了,等你在安水打开局面,帮我介绍工程。
“跟林海春一样,我给你提20个点的利润……”
王伟抽着烟,淡淡一笑。
“鹏子,你想没想过做一家真正的公司?”
肖进鹏看了他一眼,诧异道:
“我现在的装修公司就是正规的公司啊。”
王伟摇了摇头,又解释道:
“我觉得做房地产,比你做装修的前景大多了。
“98年6月份全面取消福利分房之后,市场形势完全变了。
“现在,各家银行都在大力推进按揭贷款业务。
“今年,全国各地的房价都普遍开始上涨了。
“贷款买房是大势所趋,房价的上涨才刚刚开始。
“我建议你跟你爸商量一下,注册一家房地产公司。
“房地产开发是典型的高杠杆投资……”
一路上,王伟详细讲解了房地产开发的模式和前景。
肖进鹏的眼神渐渐亮了。
“老伟,按你的说法,首付两成按揭买房,等于加了5倍杠杆。
“只要房价涨20%,转手一卖,首付款就赚回来了。
“这样一算,确实可能会有很多聪明人投资买房啊。
“一传十,十传百,房价确实很可能不断上涨。
“这件事,我要跟老头子好好商量一下……”
肖进鹏已经做了4年生意,脑子一点就透。
王伟又接着道:
“鹏子,你看万科这样知名的房地产企业,也就发展了十几年。
“去年万科的总资产接近65个亿,负债35个亿。
“现在,万科的股票市值有80亿,97年曾经超过100亿。
“你去创办一家房地产公司,如果发展得够好。
“十来年时间完全有可能做到发行股票上市的程度。
“就算有20亿的股票市值,你的身家也不会低于8个亿。
“到时候,你也才30岁出头的年纪。”
“对,这才是真正的事业,必须朝着这个目标奋斗!”
肖进鹏越想越兴奋,猛吸了一口烟,赞道:
“老伟,你们读过大学的就是不一样,脑瓜子真好使。”
王伟淡淡笑道:
“你的脑子又不笨,只是家里有钱,吃喝玩乐,五毒俱全。
“你小子要不是从高二就开始泡妹子。
“哪怕复读一年,考上二本是没问题的。
“其实现在也不晚,你花点时间去拿一个函授大专。
“再花点钱去读一个在职的MBA。
“重要的不是学位和文凭,而是要不断给自己充电。
“要开阔眼界,增长知识,你将来才会有能力驾驭一家大公司。”
肖进鹏嘿嘿一笑:
“不提夜总会和OK厅里的妹子,实在记不清了。
“这几年,我玩过的清纯妹子也有五六个了。
“男人还是要以事业为重,我也该收心了。
“真正有了实力,就像港岛那些大富豪,女明星随便玩。”
王伟只是笑笑,不想跟这家伙聊了。
男人好色很正常,只是得有品味。
等肖进鹏将来有了上亿财富,自然就会追求品味了。
上午快9点时,肖进鹏的车开进了花湾镇政府大院。
一栋办公楼,两幢宿舍楼,临街还有一溜青瓦平房。
大院中央,是两个篮球场大的坝子,后院还有一个篮球场。
眼前的场景,在王伟眼里熟悉又陌生。
2006年8月份,他从花湾镇辞职,政府大院还是这个样子。
王伟闭上眼睛,深吸了一口气。
人生重来,依然从花湾镇财政所开始。
下车后,王伟轻车熟路,直奔一楼的党政办。
递上了公务员录用通知书、身份证和准考证等资料。
当班的是一个女人,30多岁的样子,烫了一头卷发。
王伟只记得她姓范,是党政办副主任。
范明霞细看了资料,抬头细看他一眼,一脸热情的笑容。
“小王,你个子好高啊,又高又壮,怪不得是国家二级运动员。”
王伟一脸谦逊的微笑。
“身高是遗传的,我从小就喜欢运动,请问主任贵姓啊?”
“我姓范,叫范明霞,年轻人都叫我范姐。”范明霞笑着答道。
“范姐,你好!”王伟又点头一笑。
范明霞又打量王伟一眼,问道:
“小王,你没带行李吗?”
王伟转身指了指肖进鹏停在一棵银杏树下的车。
“我朋友送我来的,行李在他车上。”
范明霞从抽屉里取出一把钥匙递给王伟。
又招呼他一起出了办公室,指着宿舍楼介绍道:
“政府宿舍楼去年就搞完了房改。
“你暂时住在后院的单间宿舍,这是3号房的钥匙。
“家里如果有条件,你可以买干部安置房,市场价600元一平米。
“每平米县里补贴100元,镇上再补贴50元。
“镇上的补贴政策是前两天刚定下来的,120平米之内全补。
“超过120平米的部分,县里和镇里的补贴都要减半。
“说实话,450元一平的商品房,也够便宜了。
“你可以首付两成,再按揭贷款,100平的房子贷款三万六。
“还贷20年,每个月大概还200块钱……”
王伟又微笑着点头道:
“谢谢范姐,过段时间我去看看房子。”
范明霞微微一怔,又嫣然一笑。
“小王,你先去宿舍放行李。
“安顿好了再来找我,我带你去见领导。”
王伟又点头道谢,招呼肖进鹏开车去后院。
他自然知道,镇政府每个干部都有买房的任务。
像范明霞这种参加了房改,在宿舍楼有房的干部。
现在绝大部分人都还没有完成买商品房的任务。
王伟记得,2016年安水撤县设区,房价已经接近4000元。
2019年,房价涨到了7000元。
现在450元一平按揭买房,2019年卖6000元轻轻松松……
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