第33章 天赋型高手
刚走出电影院，王伟很快又被围住了。
政府大院的，各单位的，还有几个村干部。
七嘴八舌，找他请教一些买房的具体问题。
王伟面带笑容，耐心的一一解释几句。
有人提到了10年前的琼岛房地产泡沫事件。
王伟想了想，解释道：
“当年琼岛房地产泡沫有特殊的时代背景。
“那是纯粹的投机炒作，类似于击鼓传花的游戏。
“现在真正可以参照的是特区商品房发展历史。
“1980年，特区出现了全国第一个商品房小区。
“当时一套房子大概卖5万块钱。
“1987年，全国第一宗土地拍卖就是在特区举行的。
“第二年，这块地皮开发的商品房卖1600元一平米。
“1993年，特区罗湖的房价已经超过了7000元一平。
“今年，特区有一个高档小区开盘。
“别墅卖出了2.68万一平米，小高层是8000元起步。
“现在，特区的平均房价大概在6000元。
“相比于改革开放初期，涨幅超过10倍了。
“这是正常的市场供需关系形成的房价。
“有不少港岛人在特区买房，这些人大多是投资性买房……”
回答了这些提问，王伟又微笑道：
“现在有互联网，在网上查资料很方便的。
“比如在搜房网、新浪房产频道等网站上。
“可以查到全国各地主要城市的房价走势。
“98年6月份，全面取消福利分房的政策出台之后。
“全国各地城市的房价普遍上涨了一轮。
“比如绵城从97年到现在的房价，涨幅接近90%了……”
聊了一阵，王伟又接到江雪婷的电话，准备回家吃饭了。
这时候，周立文、李尚民、陈敏、孙成富和陈大贵等人过来了。
周立文和李尚民都是满脸笑容，夸赞了王伟几句。
王伟笑呵呵给领导们递根烟，谦虚几句，告辞回家了。
下午3点，午休起来，江雪婷想去王伟的办公室玩。
王伟知道江雪婷想以女朋友身份认识他的同事。
自然带着江雪婷去政府大院走一圈。
这两天，两人每天都要温存两三次。
江雪婷享受着欢爱，像是一个娇俏又妩媚的新娘。
天气很热，王伟依然开着帕杰罗去办公室。
财政所办公室门前，两人下车，江雪婷挽住了王伟的胳膊。
她一副肤白貌美，身材高挑，前挺后翘的漂亮模样。
瞬间吸引了不少人的目光。
财政所办公室里，只有邓瑛和李昌文在看报纸。
王伟大大方方介绍了江雪婷是自己的女朋友。
刚坐下来闲聊几句，吴晓菲、董飞、莫小军、赵勇、刘春华……
一群年轻干部又来财政所串门了。
等王伟为众人介绍了江雪婷之后。
吴晓菲和董飞等人，开始跟王伟请教按揭买房的事。
笑呵呵解释一阵之后，王伟又建议道：
“年轻人买房还是需要家里支持。
“如果有条件，可以考虑全款买房，找亲戚朋友借点钱也行。
“条件不够，可以考虑两成首付，按揭贷款。
“每个月还款压力大，一靠节省开支，二靠家里支持。
“买房要选小区，楼层，面积，户型，朝向等各种条件……”
王伟耐心为小伙伴们介绍如何选房买房。
如何根据家里的财力，自己的收入，进行合理规划。
稍后，不断有男女干部来财政所串门。
一脸认真的听王伟讲解如何量力而行，投资房产。
一些人还带着记事本，认真的记录下来。
下班回家，江雪婷做饭时，王伟上网查看一下股市行情。
哈药集团今天又收了一个平盘价，收于14.65元。
盘中最高价14.94元，最低价14.52元，都出现在早盘。
全天的振幅不到3%，成交量萎缩到3600多万了。
第二天，7月24日，周三了。
王伟又带着江雪婷一起去办公室。
今天又有很多人来找王伟咨询买房的事。
除了政府大院的同事，还有其他单位的职工。
王伟都一一耐心为众人讲解和建议。
就像他在动员会上讲的那样。
政府补贴后，便宜到450元一平的房子，只有傻子才不愿意买。
哪怕借钱付两成首付，节衣缩食撑到房价上千元。
再转手卖房，也能获利好几万了。
今天，哈药集团继续盘整。
盘中股价最高摸到14.88元，最低14.40元。
收于14.51元，成交量放大到了接近4800万。
王伟没有出手，继续等待这只股票跌破14元。
7月25日，周四了，江雪婷没再跟着王伟去政府大院。
现在，大院里都知道王伟有一个温柔漂亮的女朋友。
还是王伟在财大的师妹，刚读完大二。
对于江雪婷来说，在王伟同事面前立起人设，混个脸熟就够了。
江雪婷留在家里上网，在王伟建议的房产网站上查看资料。
这一上午，王伟又在办公室接待了十多个咨询买房的人。
中午两点半，王伟提前赶到办公室，关在里间上网看股票。
今天，股市高开后继续下跌。
沪指已经走出四连阴，盘中首次跌穿了30日均线。
哈药集团今天出现了小幅放量的下跌走势。
此时成交已经超过6000万，股价14.20元。
上午，哈药集团盘中最低打到了14.04元。
王伟点根烟看着盘面，感觉这只股票今天可能会跌穿14元。
2点50分，终于有机构开始砸盘了。
王伟没有犹豫，赶紧在13.96元全仓挂单埋伏。
三分钟之后，一笔2000手的大卖单出现了。
将股价砸到了最低13.95元。
瞬间又开始反弹拉升，在14元附近博弈了几分钟。
收盘时，哈药集团收于14.09元。
跌了2.89%，全天成交7600多万资金。
这时候，王伟看一眼自己的账户：
[持仓：哈药集团，股]
[持仓市值：元]
[现金：269元]
[总市值：元]
这一次做T，持仓多了2000股，相当于赚了2.8万元。
王伟对今天的操作还是挺满意的。
哪怕这只股票明天再次跌破14元。
后面的趋势还是会继续拉升，王伟相信它会涨过20元。
关了电脑，王伟又回到工位。
继续接待前来咨询买房事宜的同事和外单位职工。
现在，王伟俨然已是众人心目中的房产投资专家。
此时，绵城国兴证券营业部。
王伟的客户经理，财大师姐卢薇通过后台系统跟踪他的账户。
看到王伟今天又有操作，卢薇走去了总经理姜明月的办公室。
“明月姐，王伟今天操作了，又全仓接回了哈药集团……”
姜明月愣了一下，进入了后台系统细看一阵。
接着，姜明月想了想，摇头一笑：
“薇薇，你这位帅师弟真不简单啊。
“两次做T都成功了，筹码多了2460股。
“他还转出去了2.3万资金，算起来多赚了5.76万。
“第一次做T是日内交易，高卖低买。
“这一次他高抛之后，耐心等到了第三天的尾盘才出手。
“我在想，他不一定是熟手，多半是有交易天赋。
“他选中的这只股票，也是今年走势最好的股票之一。
“他没有在1月份跌破10元的低位抄底哈药集团。
“而是耐心等到7月份，等股价连续创出历史新高才出手。
“这位大帅哥，有可能是做趋势交易的天赋型高手……”
卢薇想了想，抿嘴笑道：
“如果王伟真是一位天赋型高手，未来的潜力只怕会很惊人的。”
姜明月又笑着点头道：
“薇薇，你帮我约一下你的帅师弟。
“看他什么时候有空，我请他吃饭……”
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