第47章 上万平的私家地皮

“小子，这里还可以吗？”，李老侧身看向站在自己身旁的张世阳问道，但是张世阳面朝山下，双手举高，“啊······”发出一声震耳的呼啸声，好似在发出某种不满的情绪。

  张世阳在呼喊过后，转过身子，又看向这片长满低矮灌木的坡地，笑意满满的说道；“李爷爷，这块地皮看着有一两万平吧，看着这些低矮的灌木，应该是土皮太薄，而且这坡度也有点大啊，如果想在这里建造一座别墅，代价肯定不小吧”。

  曹成平也是看到这块地皮之后，感到心里拔凉，这种地皮如果要自己建造一套上万平米的住宅，简直是负债累累啊，“李老，当年你花了多大代价买下这块坡地的，你没有来这里看过吗？”。

  “呵呵，说起这块，我还是来看过的，代价也不大，但是买到手之后随着物价和工价的不断提高，这里的建造费用也是不但增加，我就没有建造，一直放到现在，当年我只花了三亿港币就买下了这里，现在如果小子你不想买我们就打道回府，这里却是会投资巨大，光是将地基填平就不是一件容易的事情，还要在周围填土植树修路，还不能破坏这下面的植被，这些政府是有明确规定的，因为下面那些业主都是老住户啦，更是不能让别人反感，一切都要注意，你现在可要考虑清楚”。

  “李爷爷现在可以先介绍一下这里的基本情况吗？”。张世阳没有犹豫的问李老。

  “陈助理，你给张小子介绍一下这里的情况，我去那边转转就回来”，李老悠闲地顺着坡地中间的小路向着一边走去。

  “你好，张生，我是李生的助理，我姓陈，这块地是李生1992年买的，一共有一万二千六百平，是这块地皮的中心位置，周围的其他地皮不在地皮之内，但是在买地时和当时的港府签署有一份协议，必须在建造房屋时要对这周围的环境进行改造，增加树木的数量，和山下的林木形成完美融合，除了建筑用地意外，不能擅自改变山体完整性，更不能毁坏周围的成年树木和幼苗等，还要再房屋周围增添一些鸟类栖息场所等设施，也不能扑杀山林中的野生动物，当然害虫除外，基本就是这些，其他的在你进行开工时要在房屋管理部门备案时，他们会有交代和监察”。张世阳点点头表示知道了。

  “伯父，以你的眼光和经验，如果我把这里建造完毕，大概需要多少资金？”，张世阳看向表情严肃的曹成平。

  “阿阳，这一万二千六百平，在香江目前来说就是最大的一块私家住宅地，我想如果不是这块地皮是这种现状的话，早已经被别人给买走并开发了，这种30度左右的坡地，土层又很薄，下面肯定是成片的山石，光是将地基填平在从别处拉来土方回填，就是一个巨大的工程，再加上买地皮的资金，没有几十亿港币根本就无法在上面建房，还不说房屋的建筑成本，你可要考虑清楚啊。还有要按照政府的要求填土植树，和下面的林木形成完美的契合，这代价太大了”。曹成平婆口婆心的劝张世阳放弃买这块地的打算。

  “伯父，我们先听听李老的报价再说怎么样？”。

  曹成平看到张世阳这样说，也就没有在劝，“陈助理你去将李老请过来,······”。

  “不用请啦，我就过来啦，怎么想到，小子，买不买？”。

  “李爷爷，不管我买不买，您先说个价可以吗？”。

  “小子，你知道这里都住着些什么人吗？我先说几家你听听，我再给你报价，可以吧，有许氏家族，另一个李家的，还有九龙仓主席吴家，也就是老包家的，荣丰国际的钟家，你说这里的风水格局如何，所以我也不多要你的，也算是友情价8亿港币怎么样？”。李老给了一个八的手势，还笑眯眯的看着张世阳。

  “哈哈，成交”。

  在张世阳说话时，曹成平本想随之阻止，但还是慢了一拍，张世阳已经喊出口，只能闭口不言，但还是被李老看到，走到他身边，在他胳膊上拍了拍，轻轻笑了一下，没有对他说话。却对张世阳再次说道；“你决定了，就又要劳烦你曹伯父的律师了，赶紧让他打电话喊律师到这里来，我也让律师过来，我们下去在刚停那里等他们过来，走，下去吧”。

  陈助理在听到李老的话后已经拿出手机开始拨打律师的电话，但是立即被曹成平拦了下来，“李老，在叫律师来以前，我先给你说一件事，希望你可以答应”。

  已经走了几步远的李老停了下来，侧身看向曹成平，“就是在阿阳买地开工前，这块地还是要挂在您老的名下，要不然贫他现在的名气和地位，他是建不成房屋，这里的情况您老是知道的”，曹成平对李老说明原因。

  “可以啊，在签署一份协议就可以吗，等到房子建好，我想这小子已经名满天下了，没问题，就这样办吧”，李老笑着说完，再次挥手让众人跟他下山，陈助理这才拨打电话。

  曹成平也是开始拿出手机呼叫律师。

  张世阳快走几步紧随在李老的身后，下山很快就到了停车的地方，众人又站在路边看向远处的景色，张世阳却对看景的李老说道；“李爷爷，您公司里有没有会设计古建筑的设计师，最好是秦汉时期的设计师，我想找几个来设计这套住宅”。

  李老一听，目露奇光，看着张世阳说道；“你小子很有创意啊，这样的环境配一套古建筑，妙啊，先说好了，建好了，我要住一段时间啊，哈哈哈，我这里没有，我可以去国内给你请几个这方面的设计师来，什么时候开始开工，你说一声，我就给你请过来”。

  “那就麻烦您老回去就给我问问，越快愈好，只要把各种手续办好，我就开工，这些还要劳烦您老和曹伯父的建筑公司，先把地基和土方的问题解决掉”，张世阳现在可是财大气粗，一点也不含糊，他除了这段时间在中银和交通银行的存款外，瑞士银行还有50亿美金的秘账，美国银行香江分行还有20几亿的美金放在那里，不说现在每天还有美金进账，等到7月12号世界杯最后结束，他这趟洗劫菠菜公司之旅才会结束，也就一个星期啦。

  “香江这边可没有这么大的土方来源，你要从别的地方拉土石过来，有没有渠道？”，李老稍显严肃的说道。

  “啊，还要从香江以外拉土石过来，这个我可没有什么办法”，张世阳说完，脸上立马就是苦瓜色。

  “别急，你如果现在就准备开工我们是没办法，但是先把上山的大路修好，在修路的时候，我来联系国内，从国内给你拉来大量的土方沙石”，曹成平在旁边接口说道。

  “怎么拉过来，用卡车吗?”。张世阳懵逼的来了一句。

  “哈哈哈······”，“哈哈哈······”，“哈哈哈······”。只要是听到这句话的人，全部都笑喷啦。


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