第472章 诚德地产真正的布局
对于“诚德地产”这样的企业,张瑞、苗奋勇这两位传奇人物而言,秉承谨慎的态度,对其发展有待考察,之所以愿意前来,就是因为曼幕这个品牌。
而对韩心愿这个人,众位老总只不过走个过场罢了,说句难听的,没把他当一回事,所谓的合作,订单又能有多少?
况且电视机、冰箱、彩电,压到诚德这个收购价,根本不愁卖的。
“各位老总,咱们去会议室。”
韩心愿走来休息厅,笑着招呼,可只有燕舞收录机的解波俊站起,其他几位都比较磨蹭。
这时孙旭卫推门走了进来,这才让休息厅热闹了几分。
“朱总,昨晚上喝好没?怪我不胜酒力,招待不周啊,咱们晚上继续。”
孙旭卫笑着与众人寒暄,又唯独与格例的朱江明握手,看起来两位非常投机。
其实都是有意靠近罢了,他们这个级别的酒桌文化,没有一杯酒是白喝的。
“孙董,你这就太客气了,有机会来珠城,我做东,咱们再好好喝。”
朱江明一下下拍着孙旭卫的肩膀,两人交好的样子,就如相识多年的老友。
“那咱们走......”
孙旭卫做出请的手势,众人一同走出休息厅。
韩心愿看着这一幕,更加深刻理解李民洋昨天的那番话,究竟有多么透彻。
这时在会议室,黄书记已经落座,而这位并未到主讲位置,而是留给李民洋,他主要“衬托”,当一回绿叶。
长形会议桌,黄暖冬紧挨着黄书记,安排位置都非常有考究。
周梦宁拿着材料走进会议室,第一眼就看到黄书记,连忙过去打招呼。
“原来是周瞿严的女儿呀,都长这么大了,印象中还是这么一丁点小。”
黄书记笑着比划。
“待得习惯吗?有什么不适应的地方,你就跟姐说。”黄暖冬语气宠溺。
“很习惯,没有不适应。姐,这段时间我跟着李董学到不少知识,太......太崇拜姐夫了。”
突然,周梦宁变得莫名紧张,甚至不敢去看黄暖冬,按照两人的关系,是该称呼李民洋为姐夫的。
“习惯就好。”
黄暖冬笑着点头。
随后周梦宁慌不择路地坐在后排,紧紧攥着笔,将头埋得很低。
大概几分钟后,朱江明一行人来到会议室,李民洋站起来与众人寒暄,而介绍到黄书记的身份时,所有人都是心头一惊,神色变化非常精彩。
这位竟然是福海的黄书记!?
一瞬间,就将这场会议提上档次,成为战略部署重要规划。
“黄书记,初次见面,我们有些冒昧了,准备不周到,还请您别在意。”
朱江明急着表现,站在人群最前面,连忙献殷勤。
“大家都不必客气,希望在福海,可以让你们这些企业互惠共赢。”
黄自远并未多表态,但一句暧昧的话,足够让朱江明等人心中狂喜,有这位的肯定,看来诚德地产的布局绝对简单不了。
“这位是我的爱人,黄暖冬,也是黄书记的女儿。”
李民洋紧接着介绍,肯定自己的人脉网,老阴货摆这一手,众人就知道怎么来事了。
“民洋,希望咱们的合作就如黄书记说得那般,互惠共赢!”
一向话很少的张瑞,海耳的负责人,都在亲昵地拍着李民洋的肩膀。
接下来,会议按部就班的开始,而众人合作的意愿非常强烈,因为李民洋的发言更具权威性。
“诚德地产将极力打造高端楼盘,精装修项目将同时匹配冰箱、彩电,洗衣机,以及空调等家电设备,为开展一体化的产业结构做准备......”
整个会议室里,只有李民洋一个人的宏亮声音。
“福海南城区第一批商业住宅楼均为诚德地产的立项标地,高楼达123栋,总计达14760套住宅。而精装修的方式,将进一步刺激购房者的消费欲望,至少为各位的品牌增加一万以上的销量......”
话到这里,李民洋透露出主要信息,第一批商业住宅的标地都归诚德地产所有,虽然是因为其他房地产商有意放弃,造成的土地流拍,可在朱江明等人眼中,会往黄书记这层关系上想。
还能如此操作?
“可是李董,我有一个问题。”
张瑞举手,打断了李民洋的话。
“您说。”李民洋保持微笑,将目光落在海耳一把手身上。
“精装修的想法是不错,能够将房屋卖到高价。可是福海这里的人,有多少能同时买起彩电、冰箱、洗衣机这三件套?何况定价更高的空调。现在还是菊花电风扇要更有市场。”
张瑞提出反对意见,而这个问题他很早就在考虑了,包括其他品牌的老总在内,所以才对合作并不上心,亲自来这一套,完全是看在曼幕的影响力上。
周梦宁紧张地看向李民洋,她作为实习生,并看不懂企诚德的规划,觉得张总提出的问题很难解释。
“可以消费得起。”
李民洋斩钉截铁,目光坚定地扫过在座的所有老总,旋即自信发言:
“如果一次性买房又买三件套,很多工薪家庭都承担不起,可现在是采用预售的方式,家电包含在房价里,只需要掏首付就能全部拥有,这就可以买得起了。
我刚才提到的,精装修将刺激消费者的消费欲,反正都是还分期,多掏一点又有什么关系?大多数消费者皆是这样的认知
但让人们全款购买谁能吃得消?现在有精装修就好了,房地产商赚钱,你们电器厂商赚钱,同时银行也能获利,通过诚德地产,经济就转了起来。”
李民洋一下下敲着桌子,而会议室里陷入了沉寂,墙上的挂表“滴答滴答”地响着,在此刻极为刺耳。
这种方式,无异于信用卡的分期业务,你先买,然后再消费,可买的时候不是花你的钱,不觉得有啥,还的时候就知道有多苦了。
现在家电三件套可是必需品,且年轻人的基数大,结婚买新房谁不图这些?
精装的方式将必备品包含在内,以首付的方式出售,不光可以刺激到地产的销量,如两万让你安个家,家电齐全,这类的广告语。
关键刺激家电的销量,市场竞争的方向将得以改变,并不只是单纯的市场竞争,在诚德地产这里,才是真正的一级市场。
“咕噜......”
张瑞最先反应过来,使劲地咽了口唾沫,他看向众人,皆是肃穆的神色,如果这一步走出,的确可以称之为一体化的产业结构。
入圈的人,可以把任何品牌都排斥在外,而中心,是以李民洋为主。这可就不是市场销量的问题,而是哪个品牌出局的问题。
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