第934章 市场反应要慢一点
诚德地产的一则“限购”通告,让人民群众平静的生活再次沸腾起来。而且限购条件之严格,所要查的材料,竟然比入职单位都要繁琐。
售楼部大厅,再次爆发了激烈争吵,眼瞅着就要动手!
“不行的,必须以家庭户口为标准,只要您儿子跟您是一个户口上的,就不能用他的名字买房,除非他结婚,把户口拆出去才行。”
女销售严厉拒绝,哪怕那人一直在胡搅蛮缠,但始终保持着笑脸。
“妈的!我儿子才六岁,让他怎么把户口拆出去,提前给他买套婚房怎么了?你们刚开盘的时候,我从西山跑过来支持你们,就这嘴脸?”
男人暴戾嘶吼,整张脸涨得通红,他的举止粗鲁,一看就是搞煤的小老板。
“还真买不了。”
女销售摇头拒绝,转身准备离开。
“敢给老子摆脸色,你给老子过来!”
男人一把抓住女销售胳膊,用力一拽,让她当即重重摔坐在地上。
“啊呀!”
女销售痛苦嘶吼。
顿时,一大群安保冲了过去,现场乱成一锅粥,而那个男人的情绪激动,冲着人群大喊:“赶紧卖老子房,你们限购个鸡毛!”
最终,打人的男人被押送到警车上,诚德的人能被欺负?要想取得那位女销售的谅解,最起码得放下上千块。
而在限购条款实行后的短短几天里,销售与客户爆发的冲突不止一两起,几乎天天都要发生斗殴的情况。
就如章道分析的一样,限购会最先刺激到第一批抢房的客户群体,因为他们是诚德坚定的拥护者,尤其在买房投资以后,要更加关注诚德的动向。
想要加仓了,诶,人家不让,可不得来闹事。
有人想要抢房,可买不到了,这样的信息就传递给其他没买房的客户群体,会造成这个便宜只有我能赚的假象,所以他们着急了,心动了......
当然,限购必然伴随着涨价,诚德会的商品房在同时每平米普涨二百,是普涨!
深海,土地局职工宿舍楼,高万任家中,妇人又在报喜喽。
“看看,还是听我的听对了吧,咱家八十平米,现在每平米涨二百,相当于赚了一万六千多,这比上班要挣得多呀,以后有闲钱了,还要买诚德的房子。”
妇人激动地说着,这番话已经反反复复地说了好几天,耳朵都要起茧子了。
“哎呀,行了行了,少说吧,我出去一趟。”
高万任从餐桌前站起,扭头要走。
“你去哪里?今天周日,不上班的。”
“我去楼下转一圈可以吧!?”
高万任重重一句,随后背着手出了门。
在楼下花园处,高局长反反复复走了好几圈,有些问题他始终想不明白,要新开一个区,还因为港商的原因,多释放了商业地皮,那将有多少栋商品楼,李民洋怎么敢限购的啊。
人们想买房,竟然不卖!而且诚德会还涨价了!
这些人真是了不得呀......高万任的神色愈发紧张,他自己可没有这个头脑和胆量。
......
在限购条款出来后的一个礼拜,销售量没有明显的波动,可突然的一天,来了一群西山煤矿的老板,前来买房了,其中一人张手就是二十套。
你限购是吧?
行,我找十多个亲戚,用他们的户口来买房,这样不就可以了?回头再让亲戚把房过户给我。
韩心愿只当那些煤老板是偶然情况,然而并不是,自那天之后,销量开始大幅上涨,渐渐又出现疯抢的情况,直到九月末的一天,彻底爆了。
售楼部人满为患,与预售第一天的情况相同,新修建的那条大道彻底堵死了。
“财源,愣着干什么啊,赶紧上啊。”
韩心愿兴奋道,一群老总连忙帮着去营销客户。
到了晚上的会议,韩心愿、马三等人累得骨头都要散架了,但每个人的脸上都洋溢着笑容,这种感觉太过久违了。
“你们知道今天成交了多少套房吗?”
张财源激动高呼,人都已经站了起来,他的声音在会议室里回荡。
“多少套?”
韩心愿连忙问。
“破五千套了!”
张财源振臂高呼。
“好啊。”
韩心愿带头鼓掌,一众老总都乐了。
虽然成交套数不及刚刚预售的时候,但在限购,不让人买的条款下,且价格还普涨,销量还能大幅度上涨,足以说明做出的市场应对是正确的。
刺激保守派,这些客户群体反应总要慢一点,所以呈现到市场中的表现,当然要晚一些。
“这个章道真是了不得呀。”
韩心愿笑着称赞,这也是第一次,他当众肯定章道的能力。
“明天的销售额肯定还要拔高,大家都提起精神,做好应对!”
韩心愿声音高亢地给各位打气。
这场会议倒是久了点,足足开了半个小时,而韩心愿一直站了半个小时。
与此同时,泰罗国。
深夜。
马上就要步入十月了,在这里依旧感觉不到一丝清凉,炎热潮湿,身上的衣服就没有干的时候。
章道来这里有一段时间了,今晚上的饭局,他第一次见到纳可卡。
“这位是诚德资本的副总,负责投资项目的......”
李民洋拉着纳可卡,两人挨到一块,随之压低声音:“老哥,能跟我到这里的都是自己人,为什么要成立诚德资本,就是为了掩人耳目,地方对我的监管太过严格了。”
“我懂的,民洋,你这是保护自己。”
纳可卡笑着点头,主动与章道握手。
而在这段时间,纳可卡催促的很急,已经给李民洋看好厂区,谈定好价格,银行方面也找好关系,可李民洋很是拖延,只兑换了区区三亿华夏币的罗铢。
“哥,其实我早该过来了,可惜诚德地产在深海还有最后一个项目,盈利在千亿以上。”
章道满是歉意,给自己倒了一杯红酒。
“不要紧的,呵呵呵......”
纳可卡笑容灿烂,听到千亿这个金额,心里不由咯噔一下,眼神变得贪婪。
“来,我敬您一杯。”
章道与纳可卡碰杯,随之两人一饮而尽。
“不够尽兴,来,再来,能叫您一声哥,是我的荣幸,今天晚上必须喝好。”
章道主动迎杯。
李民洋安然无恙地坐在一边,终于来了能挡酒的人,再看一眼方铭嘉,妈的,又睡得跟死猪一样!
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