第259章 分析九龙仓！
“啊？”
“没一句对的！”
林正军不待他发作，就淡定地道：“先说你说作品没有反映爱国之情，剧本里老三的设定是核工业地质队队员，他得了白血病死的。你知道他为啥会死吗？因为受到铀矿的辐射，他为国找矿，把命都搭进去了，这难道还不是爱国吗？”
何今文愣了愣，有点尴尬。
他只顾看爱情了，倒是没注意到这个细节！
“这叫潜台词，不用写明白的，但人物行为却最有说服力，最能证明他的爱国之心！像《庐山恋》那样把‘我爱祖国’喊出来，未免太直白，太浅陋了！”
林正军继续质问：“而你为什么看不出来？你应该根本不知道铀矿石有辐射，能死人的吧？”
何今文：“……”
这小子是不是在嘲讽说我没文化？
“还有你刚刚批评《庐山恋》的，虽然我不觉得这个剧本有我写的好，但也得为他说句公道话！”
林正军接着道：“女主是蒋军军官的女儿，归国华侨，穿43套衣服才符合她的身份，你让她穿得破衣烂衫，那她不就成了无产阶级了？大家拍战争片，蒋军、鬼子、汉奸、女特务穿的衣服也比我们革命群众穿得好呢，这是艺术的真实，同时也是尊重历史的客观呈现。难道我们客观呈现了，就是宣扬了？就是让观众去学习他们吗？”
“最关键的，爱国和爱情矛盾吗？难道在你看来，人心就那么偏狭，装着家庭和恋人，有了爱情亲情，就不能爱国了？这是什么狗屁道理啊！”
“我想问何厂长，这世界上如果没有爱情，没有亲情，没有家庭，你是怎么冒出来的？像孙悟空那样，从石头里蹦出来的？”
何今文被林正军怼得面红耳赤，气得浑身都哆嗦起来，然后气急败坏恼羞成怒，指着林正军喝道：“你，你骂人？”
林正军道：“我没骂人。另外，有些人话不糙理糙，我则是话糙理不糙，我说的有道理啊！”
何今文气得面红耳赤，还想发作。
汪洋劝道：“老何，消消气，这篇小说都发在《人民文学》了，应该是安全的。这家杂志在作品思想性艺术性还有政治性的把关上一向很严格的，你还是放宽心，改革，就不能缩手缩脚嘛！”
“你啊，你会被他们害死的。这个项目，出了事你负责，反正我是保留意见！”
何今文丢下一句话，气呼呼地拂袖而去。
傅奇和石慧走了进来，笑道：“刚刚在门外，听到正军那一番话了，果真高见啊！”
汪洋劝道：“正军，别把他的话放在心上。他只管人事组织，管不到具体业务，没多少人搭理他，他总要显示显示自己的重要性，另外他思想也比较保守，一向如此了……”
“放心吧，汪厂长，我才懒得理会他……”林正军笑了笑道。
看了《太极宗师》和《孤儿怨》，傅奇和石慧都是赞不绝口，道：“好，太好了！”
“《太极宗师》的故事精彩程度，完全不亚于《少林寺》，一定会火！”
“《孤儿怨》也很好，完全不亚于好莱坞惊悚片的水准啊！”
林正军笑道：“这么来说，过稿了！”
“过稿了！”
傅奇痛快地道：“我没想到，正军你第一次写娱乐片，而且还是团队集体创作，就写得这么好啊！”
周阳光和梁晓声脸上俱都露出兴奋的笑容。
过稿了！
这么顺利就过稿了！
要上大荧幕了，还是在香港、东南亚上映，甚至可能去美国赚美刀，这对他们来说是亮眼的业绩，以后能在个人履历中留下浓墨重彩的一笔！
此刻，俩人对林正军都是充满了感激！
林正军可谓是手把手教他们，带飞他们。如果不是林正军的指导，他们单独创作，得写到猴年马月去！
傅奇道：“当然，后续在剧组的实拍中，可能还需要配合导演做一些修改，可能需要编剧跟组，你们愿意吗？”
林正军道：“我后面一段时间要回老家，搞集体副业生产，怕是没时间。让他俩跟组吧！”
傅奇笑道：“晓声和阳光同志愿意吗？”
“愿意！”
俩人满口答应。
跟组的话，不仅包吃包住，还有两块钱补助，这其实是相当于福利了。
如果拍《孤儿怨》去香港取景，那就更好了！
纸醉金迷的资本主义社会，必须要好好批判下。
听说那里的大酒店的卫生间，卫生纸带花纹，还能随便拿走，这简直不可置信，正好验证一下。
傅奇道：“行，那你们俩先去忙别的，我还有一些事情和正军谈。”
周阳光和梁晓声出了办公室，傅奇道：“正军，你那四万港元稿酬，你到底想怎么办？”
林正军道：“我还是想投资股票和白银期货……”
傅奇和石慧对视了一眼，没想到林正军考虑了几天之后，还是如此坚定，没有任何动摇。
“股票？你想投资那支？”傅奇问道。
“九龙仓。”林正军道。
傅奇道：“为什么是这支？”
“我看不少香港报纸，了解到九龙仓的情况。”
林正军娓娓道来：“今几年，香港经济进入了高速增长期，年均GDP增长率保持在10%水平。而财富大部分都沉淀在了香港的房地产上。”
“内部和外部的富余资本推动了香港房地产市场繁荣，而每年50公顷的土地供应量更强化了土地作为财富吸铁石的作用。”
“但奇怪的是，这两年，香港股市异常低迷，不少股票的市值低于其账面净资产值，更离谱的是，很多地产股票都没有体现出房价的上涨，趴着不动。”
“九龙仓仓集团最早由英国人创办，怡和财团控股，早期业务主要涉及港口相关，后来逐渐多元化，变成综合性地产公司，拥有深水码头、露天货场、货运仓库，资产还包括大厦、酒店、有轨电车、天星小轮等。”
傅奇和石慧面面相觑。
他们原本以为林正军想买股票，就是年轻人了解到西方的新鲜事物，一时兴起，胡乱投资。
没想到，他还真做了功课。
别的不说，光这番信息搜集能力，就令人叹为观止。
傅奇想了想，笑道：“可是，据我所知，这家公司的盈利表现一般，股价一直较低。去年年初仅13港元一股，甚至低于其每股净资产的账面值18港元，你为什么看好呢？”
“九龙仓以建楼出租为主要盈利模式，但由于资金回笼较慢，租金的增长速度又慢于地价的上涨，因此盈利表现并不突出。”
林正军道：“但实际上，公司经营的码头、仓库等业务占据了尖沙咀、九龙、新界和港岛等核心地段的大量土地，若按市场价计算，每股平均价值高达50港元，现在的股价已经严重背离基本面了。”
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