96 资金到位，开始征地

　　最近，县里并不太平。

        　　因为经济开区和煤镇的事情，整个县的干部都在忙碌之间度过。

        　　经过一个星期的全面调查，三江市的龙头企业，隆基实业，于12月20日召开了新闻发布会。

        　　在发布会上，隆基实业列举了万松地产多个违规事项，以及大量债务隐藏的事情，宣布停止对万松地产的收购。

        　　并停止一起对邻市的投资业务，回收资金。

        　　并向省里起诉王松地产，涉嫌商业欺诈。

        　　可见，雪之峰的愤怒，一点面子都不给万松地产留下。

        　　在痛批万松地产的狡诈之后，雪之峰还宣布了，隆基地产即将对三江市长林县经济开发区进行投资的消息，引起了不少的轰动。

        　　原本，长林县经济发展区，在市里就像是一个装大头的面子工程，没人看好落后的长林县，但是现在三江市的税收大户隆基实业公开宣布会注入投资。

        　　这对众人来说，无疑是一个让人震惊的消息。

        　　这样的大动作一时之间，让整个三江市的商界都将目光投向了长林县。

        　　在之后的几天，原本无人问津的长路乡，如今却成为了商人们来往观察的热门区域。

        　　隆基实业的谈判团队，在隆基实业宣布投资长林县的第三天便成立了，带头的正是雪之峰的女儿，雪灵。

        　　而，长林县这边的谈判代表是林欣。

        　　谈判会议开始之前，雪灵在会议室外看到了王泰。

        　　“谢谢你，你的消息让隆基实业避免了大量的损失，现在我们也来实现我们的诺言了，这一次的投资，金额会在三千万以上。”

        　　“可是，我还有一个疑问，刘万松是丰裕石料幕后老板的事情非常的隐秘，就连我们的专业调查团队在没有提醒之前都查不到，你怎么会知道的？”

        　　王泰也料到了雪灵会有这样的一问，他早就准备好说辞了。

        　　“我以前是市司机班的，认识不少给大人物开车的人，有个朋友告诉我，他在市里送大人物回家的时候，见到了刘万松和一个女人回了小区。”

        　　“这个女人就是丰裕石料的老总，陈石娜。”

        　　“那时候我们都很八卦，就聊了很多，我觉得，这个陈石娜是刘万松的小三，后面根据一些蛛丝马迹就推出了这么些东西，没想到是真的。”

        　　雪灵听到这番话，信了五成，看着王泰道：“也就是说，你之前也没有十足的把握？”

        　　王泰点了点头。

        　　雪灵又被气到了，这么大的事情，这个王泰居然没有十足的把握就敢说。

        　　王泰见雪灵要准备发牢骚了，连忙转移话题，“谈判快要开始了，赶紧入座吧！”

        　　雪灵见会议室已经坐满了人，便没有再说什么。

        　　隆基实业和长林县的第一次谈判便开始了。

        　　虽然双方签署有初步的协议，但是商人讲的是利益，该争取的东西还是要争取的，雪灵代表隆基实业提出了条件。

        　　隆基实业可以向长林发展有限公司提供投资资金支持，但是想要长林县经开区的土地，相当于用钱来买地。

        　　当然，要是别的地方政府可能就开心地同意了。

        　　但，这个提议一提出便遭受到林欣的反对。

        　　如今经开区发展还不充分，地价还很低，用廉价的土地来换钱，并不划算，而且对于经开区以后的发展也是一个很大的制约。

        　　王泰提出项目的时候，最大的特色就是严格的土地管理，林欣已经多次和县里论证过，证明严格的土地管理，虽然会让项目在前期缺少投资资金来源，但是对后续的发展是有不少好处的。

        　　所以，林欣对土地的管理十分的严格。

        　　双方各执己见，相互扯皮，相互让步。

        　　足足谈了一个星期，双方才达成了协议：隆基实业一次性为经开区一期投入六千万的投资资金，以此换取长林经济开发有限公司12%的股份，同时获得经开区一期六分之一的厂房建设用地使用权。

        　　当然，上述的土地只有使用权，不能转租和出售，股份也只有分红权，没有决策权和出让权。

        　　若是真要出售股权，必须优先出售给长林县政府。

        　　双方达成共识之后，身为三江市龙头企业之一的隆基实业财大气粗，六千万的投资资金，在协议签署的第二天便打到了长林县的专用账户之中。

        　　这一次的投资，让经开区基建所需全部资金到位了。

        　　林欣第一时间便让宣传部将这个消息在全市的范围宣传。

        　　原本被人们认为是梦幻泡影的项目，已经构建好最基础的骨架了。

        　　无数的投资者开始将目光投向了这个名不见经传的县城，将目光投到了长路乡，石锦村一带。

        　　资金到位之后，林欣为此已经准备了许久，响应也是十分的及时。

        　　十二月二十一号。

        　　上班的第一时间，林欣组织召开征地协调会，土地局，镇府等等相关部门准时出席，林信亲自带领队伍，为经开区一期开发的征地工作保驾护航，提供各种帮助，确保在最短的时间内完成征地任务。

        　　会议结束，镇，乡，村全部组织召开了干部，村民动员大会，开始商讨石锦村及其附近几个村落的征地工作。

        　　因为林欣已经准备了许久，土地局在当天便拿出了根据几种不同情况的《土地补偿方案》供村民选择。

        　　这几个方案都十分的完善，基本解决了村民的安置问题，但是在土地征收补偿金额方面，大家还是有争议的。

        　　这是每一次征地都有的常态。

        　　村民，村干部，乡镇干部们因此争论不休。

        　　县土地局给出的标准是2万元一亩地，但是三江市这边最高补偿方案是2.6万一亩，因为长林县的经济情况，以及后续讨价还价的问题，土地局一开始开价并不高。

        　　王泰和林欣都觉得这个价格不高，土地是农民一辈子的收入来源，这个时代的两万块钱虽然很多，但在另一个角度来看，也是有点不够看的，可长林县资金有限，能给出的条件也有限。

        　　镇上，县里，乡里的干部和村民们扯皮，扯了好几天，双方都争得面红耳赤，每次见面都像是仇人一般分外眼红，但这就是征地的常态。

        　　最终，还是林欣力排众议，坚定拍板，以2.4万元一亩地的标准，开始全面展开征地工作。

        　　


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